樓上漏水怎么堵 樓上漏水樓下處理絕招

1、如果房子發(fā)生漏水一般就是兩種情況，一是因為導管破裂了導致了漏水情況，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產(chǎn)生的漏水，都是因為漏水裝修的業(yè)主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。

2、樓上發(fā)生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那么就可以請房屋檢測部門來查看原因和進行鑒定。

3、如果房屋漏水原因并不是因為認為原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開發(fā)商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業(yè)主發(fā)生漏水情況，那么維修費用等都是由開發(fā)商或是物業(yè)公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償?shù)膯栴}。

4、如果鄰居對于漏水的情況不及時進行補修，那么受損的業(yè)主則可以把此情況提交到法院來進行處理。樓上鄰居如果不理會法院的判決，受損方可以自己請人來進行修補，所有的花費通過法院要求鄰居進行賠償。樓上鄰居如果拒絕賠償，則可以申請法院對其強制執(zhí)行。